Rénovation énergétique en copropriété : quelles aides et quelles décisions ?

La rénovation énergétique des copropriétés est devenue une priorité, portée par la loi Climat et Résilience et par des aides publiques incitatives. Réussir ce type de projet suppose une bonne préparation collective.

Les aides mobilisables

• MaPrimeRénov' Copropriété : une aide de l'ANAH dédiée aux travaux de rénovation énergétique d'envergure, avec un gain énergétique minimal à atteindre (souvent au moins 35 %).
• MaPrimeRénov' Parcours accompagné : pour les projets individuels aboutissant à une rénovation d'ampleur.
• Les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) : primes financées par les fournisseurs d'énergie.
• Les subventions locales : certaines communes et régions accordent des aides complémentaires.

Les décisions en assemblée générale

Les travaux sur les parties communes sont votés en assemblée générale. Selon la nature des travaux, la majorité requise varie — la loi Climat a d'ailleurs abaissé certaines majorités pour faciliter les travaux de rénovation énergétique.

Se faire accompagner

Un opérateur dédié (Mon Accompagnateur Rénov') peut aider la copropriété à concevoir le projet, à choisir les entreprises et à mobiliser les aides. Une réunion d'information avec les copropriétaires est souvent déterminante.